Altamente terminados, exquisitamente decorados, magníficas vistas, todas las comodidades y muchos más adjetivos embellecedores se reúnen para brindarle lo que podría visualizar como la idílica propiedad de lujo de sus sueños. Los agentes inmobiliarios promocionan lo que creen que son los aspectos más buscados de cualquier propiedad y es probable que acompañen su jerga coloreada con tantas imágenes coloreadas para probar su punto. Pero, ¿qué hace una propiedad maltesa de lujo después de todo?
¿Se requieren establos en la parte trasera o serían suficientes los pisos de mármol para elevarlo a la categoría de lujo? Como en todos los demás asuntos, el tema de las propiedades de lujo en Malta es muy subjetivo, pero solo hasta cierto punto. Un apartamento de tres habitaciones en un lado del puerto puede costar solo una fracción de lo que podría costar otro apartamento de tres habitaciones en el lado opuesto. Entonces todo depende de la percepción que la gente tenga de cualquier lugar, de su entorno, de las personas que lo habitan, etcétera, etcétera. Algunas de las zonas más buscadas pueden ser tan céntricas como Attard o tan orientadas al mar como Sliema, la cercana St Julians o en pleno campo como en Wardija o Bidnija. Gozo es otro nivel por completo y, al igual que muchas áreas alrededor de Malta, las propiedades más sorprendentes pueden estar ubicadas cómodamente en el corazón de algunos de los pueblos más tranquilos, discretas y discretas para cualquier visitante que pase. Hoy en día, las propiedades de lujo maltesas vienen empaquetadas con algunos elementos básicos que pueden o no incluir ciertos criterios comunes, según el tipo de edificio en cuestión. Piense en los apartamentos frente al mar: una necesidad definitiva es el aire acondicionado, posiblemente también los paneles solares de ahorro de energía que también servirían para mantener la calefacción por suelo radiante. Los apartamentos frente al mar deben tener vista y cuanto más visible sea desde todas las ventanas y/o balcones, mejor. El espacio al aire libre es una necesidad definitiva y cuanto más grande sea la terraza, más oportunidades para socializar e invitar a amigos a disfrutar de la vista. Cuanto más alto esté el apartamento, más valor añadido tiene, y esto debe requerir una escalera mecánica. En el interior, las chimeneas suelen aportar valor, al igual que el doble acristalamiento y los suelos de parquet de madera. Diametralmente opuestos en la escala del lujo, encontramos casas con carácter y/o palacios antiguos.
Esta categoría de propiedades tiene que ver con carácter, carácter y aún más carácter. El propietario debe sentirse como si hubiera retrocedido en el tiempo sin renunciar a ninguno de los lujos de hoy. Por lo tanto, la ubicación tiende a ser importante, pero, de nuevo, un posible propietario podría estar dispuesto a renunciar a eso si la propiedad ofrece características especiales, como un gran jardín maduro o un huerto, un pozo grande, techos altos y vigas de madera, tradicionales Pisos de baldosas hechas a mano, escaleras regias, balcones de madera, espacio para una piscina y la posibilidad de un espacio exterior ajardinado ya sea en la parte delantera o trasera del edificio. En algún punto intermedio llegamos a las granjas que pueden estar lo más deterioradas posible pero que podrían convertirse o tal vez ya están bien convertidas. Una vez más, el nivel de carácter entra en juego y, si bien se desearía la vegetación circundante, cosas como una antigua cámara de parto, pisos originales de losas, escaleras circulares talladas en piedra, una bodega, un pozo, una sala de molinos y tal vez incluso una hacienda. El patio interior de estilo moderno aumentaría el rango de precios en otro cero.
En todos los casos, la posibilidad de tener un garaje propio es otra cosa muy deseable, sobre todo porque cada vez es más difícil encontrar plazas de aparcamiento en las Islas. Un área de garaje o sótano más grande que podría albergar más automóviles y posiblemente también un bote o dos, es una ventaja adicional. Puede parecer mucho pedir en islas tan pequeñas como Malta y Gozo, pero los visitantes se sorprenden una y otra vez de los niveles de lujo de los que pueden presumir algunas casas en estas islas.
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