Las predicciones de las tasas hipotecarias para agosto nos muestran que es muy probable que las tasas hipotecarias diarias suban. La tendencia alcista en el rendimiento de la tasa del Tesoro a 10 años que comenzó en enero ha continuado durante la primera mitad de ese año. Hubo algunos flujos y reflujos en el proceso, pero el rendimiento a 10 años sigue en una fuerte dirección alcista. Esto significa que las tasas de interés generales subirán con el rendimiento.
Las tasas hipotecarias actuales rondan el 5,4%, mucho más altas que hace unos meses. Parece que fue ayer que las tasas estaban en 4.8% pero eso fue en realidad a mediados de mayo. Hemos visto que las tasas de interés se mantienen por encima del 5% desde principios de junio y es probable que esa tendencia continúe durante todo el verano. A menos que veamos un fuerte movimiento a la baja para el rendimiento de la tasa del Tesoro a 10 años, no volveremos a ver tasas generales por debajo del 5% en el corto plazo.
Si estaba considerando refinanciar o comprar su primera casa, ahora sería el momento de seguir adelante y completar la solicitud de hipoteca. Si espera unos meses más, puede ver tasas tan altas como 6.5% o 7%. Esto cambiaría los pagos mensuales de su hipoteca por cientos de dólares y eso es exactamente lo que no necesita en la actual crisis económica. Será muy interesante ver qué hacen las tasas hipotecarias más altas en el mercado inmobiliario en general. Una cosa es segura, las tasas más altas significan precios de vivienda más bajos. ¿Pueden realmente bajar mucho más los precios de las casas? Veremos.
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